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1、房屋租赁合同 甲方出租人乙方承租人双方经友好协商，根据合同法及国家当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权乙方确保；三租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人；1根据租赁合同的规定，提前一个月或更早通知房东2向房东解释为什么不想继续租住这个房子，是因为工作变动家庭原因或其他原因，确保解释合理且诚实3与房东讨论解决方案，例如寻找新的租户延长租期或降低租金等；A承租人在出租房屋需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修 B出租人未履行出租房屋维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担C因维修出租房屋影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期房屋出租人。

2、出租房屋要注意哪些细节问题 房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题，而对一些细节问题疏忽大意，然而往往就是这些看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失对此，出租人在签订出租合约时需要留心七个细节 1要核查承租人；房东与中介的合同到期，但是我和中介的合同还没到期，中介没有权延长租赁时间法律分析从法律上来看，你和中介所签订的合同并不能约束房东也就是说如果房东和中介的协议到期了，那么房东是可以要求你或者中介腾房的购买二手；对于承租人而言，如果出租人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即承租人只能向出租人主张赔偿损失如果出租人已书面告知承租人该房屋已抵押的，其损失只能由承租人自行承担对于已抵押的房屋，如果抵押权人。

3、企业整租风险分为以下五个点1租赁前，要与承租方进行书面确认，确定房屋的结构设备设施家具家电的状态以及数量，必要时进行拍照录像，以备在产生纠纷时可以作为参考对比的依据 2要明确擅自变更租赁用途的违约；期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限5；合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 第四条租金和租金的交纳期限 甲乙双方议定年租金元整，由乙方在月日交纳甲方元整。

4、如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋根据城市私有房屋管理规定第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如果延长了租赁期限；办理的房屋租赁备案到期，要延期需要的手续如下1携带当事人身份证件2向房屋所在地的房地产管理部门提交有关证件证明和文件租赁合同3房屋所有权证当已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书房地产管理；待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核，如果审核通过的话，就可以开具证明，同时在联网的房屋租赁系统当中进行登记此时，该房屋的租赁信息就已经被记录在案了，同时档案当中也要会写明该房屋的具体；房屋租赁延长期限补充合同应写明双方当事人基本信息续租时间续租地点续租租期续租租金支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同法律依据民法典第五百一十条合同生效后。

5、有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月还需要延长的，报请上级人民法院批准3人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结有特殊情况需要延长的，由本院院长批准房屋出租纠纷。

6、一甲方同意供给乙方经营用房xx平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于xx，租房合同范文二该房屋租金经双方商定为每月xx元该房屋总租金为xx元三租金于xx交付，每延迟一天按总租金的xx计罚若xx天内仍未；倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状因修理租赁物而影响承租人使用收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。