房屋赠与过户费用，房屋赠与过户费用需要多少

分别需要缴纳需赠予房产过户登记费需赠予房产过户契税需赠予房产过户印花税需赠予房产过户工本费赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用1契税建面小于90方1%，建面90到140方以上15%二套3%2营业税。

不过赠予过户有一个缺点，如果被赠予人未来出售房产的话，需要额外缴纳20%的差额税，也就是说如果被赠予人未来有卖房的打算，可能要多承担一笔费用赠予过户有一点需要注意只有近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产。

一房屋赠与过户费用是多少1直系亲属抚养人赡养人无偿赠与 1营业税不征收营业税 2个人所得税不征收个人所得税 3契税受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税2直系亲属房。

2其它的税费，同直系亲属间赠与所需税费一样房产赠与过户的流程根据国家有关法律规定，进行房地产赠与必须依法办理签约申请审核登记及产权过户等手续具体程序是1签约房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议。

一直系亲属之间的房产过户，主要有三种方式“继承”“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同如果为父母房产，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女二如果考虑到。

小编总结关于房产赠与过户费用，小编就简单的介绍到这里了如果直系亲属之间的赠与未满5年的住宅，还是比较划算的，可以不用缴纳个税和营业税如果我们将房屋赠与给非直系亲属，反而需要缴纳更多的税费，而且将房产以赠与的。

不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款2以买卖房产的过户费用有营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算第一种，房产满。

一房屋赠与要交多少过户费一首先是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元二其次就是办理过程中的税费主要有契税，为房管局的评估价的3%印花税，为房管局评估价的05%房地产权。