全额征收营业税，营业税现在还征收吗

财税201112号一个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税个人将购买超过5年含5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税个人将购买超过5年含5年的；2营业税买方支付此项营业税由城市维护建设税教育费附加地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为56%个人购买超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征营业税3个税买方支付核定征收方式应纳个人所得。

但是实际交易中税费是可以商议的，也就是说有些时候营业税最后是买方交的二手房交易营业税收取标准1个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税2个人将购买超过5年含5年的非普通住房对外销售的，按照其；房产证不满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有。

二十单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额因此，纯转让土地营业税是差额征收的，即以全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后。

增值税的征收范围

1营业税 税率是555%，由卖方缴纳据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售。

营业税是增值税吗

买二手房要交哪些税 二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为555%转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅。

印花税万分之五，手续费几百元 免除555%营业税和1%个人所得税问题二满二唯一什么意思1什么叫做“满二无税”普通住宅 1产权不满2年，全额征收营业税2已满2年，免征营业税非普通住宅144平米以上。