买地皮，征收的土地不用几年可以返回农民

法律主观买地皮不是永久的我国的土地归国家和集体所有，只能通过出让或者划拨的方式取得使用权土地使用权是有使用年限的根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途。

我家现在卖了部分田地给别人做两间地皮的屋这户人家也是农村户口收取了一万五的费用，村上有人嫉妒要分款，不分这个嘛！要看你买的是你同村人的什么土地啦！ 如果你买的是他家多余的宅基地比如他祖辈留下来的房子，这是。

买地皮，其实就是购买土地的使用权，土地的使用权获得可以通过出让和划拨两种方式，需要遵守法定的手续一如果是通过土地出让，要签订土地出让合同如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让。

法律分析首先，应实际了解土地使用权的性质使用权分国有土地使用权和集体土地使用权只有国有土地使用权才能进入市场，即出售交换和赠与国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权。

买地皮需要注意的手续如下1交易双方提出转让受让申请交易当事人申请办理转让手续2审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解3现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实4地价评估，并提供报告书。

买地皮需要的手续是以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，取得土地使用证以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴。

私人买地皮不是永久的私人购买地皮所享有的权益通常并不是永久的，而是具有一定的时限，土地的归属和使用权受到法律和规定的约束和限制在许多国家和地区，土地一般属于国家或政府所有，并由法律规定土地所有权的形式和限制。