满五唯一过户费多少钱，满五唯一过户费多少钱 96平

满五唯一的房子相当于是免了增值税和个税，因此只要缴纳契税即可参考以下条件来算税费即可1面积lt=90平方米首套房二套房均是1%三套房3 2面积90平方米首套房15%二套房2%三套房3 注房屋套数以；情况如下1满五年的唯一住房，卖掉过户，可以免5%增值税和1%个人所得税需要缴纳评估费千分之6印花税万分之5过户手续费2契税，卖家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税15%二套买入90平以下契税15%；买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本印花税5元买方7营业税56%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额56%～；因此，该房子过户所需的总费用为5000 + 500 = **5500元**左右但请注意，具体的费用标准还是需要参考当地的房地产政策法规，如有相关疑问建议您咨询当地的房产管理部门或专业律师机构，获取准确的费用情况；法律主观在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本低，的确是二手房中最抢手的一类房源一满五唯一过户费多少钱一买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下。

房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*税率555%4商铺差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*税率555%三要交个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外1；#160#160#160#160#160#1605房屋转移登记手续费，过户费已取消，买卖双方缴纳#160#160#160#160#160#160判断房子是否为满五唯一#160#160#160#160#160#1601；1房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3商铺按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*税率20 四其他费用相对较；过户费 过户费是指在房屋买卖过程中需要支付的手续费用过户费的具体金额根据不同地区和房屋交易价格而有所不同一般来说，满五唯一的房屋过户需要支付的过户费在2000元左右。

满五唯一过户费多少钱根据不同地区的政策和房屋面积等因素，满五唯一过户费用存在差异以北京市为例，购房者需要缴纳的满五唯一过户费用为过户税15%土地出让金15%公证费500元左右评估费300元左右工本费50；一 房子满5年过户费算法1契税房款的15%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2交易费3元平方米3测绘费按各区具体规定4权属登记费及取证费按各区具体规；1根据查询房天下网得知，个人所得税计税金额的百分之1或差价的百分之20符合条件的免征2契税首套90平以下百分之1，90平以上百分之15，二套90平以下百分之1，90平以上百分之2二套房政策不含北上广深。

满5年二手房过户费是根据面积评估价格卖方是否唯一住房后对号入座来计算的，如下需要交纳1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动3契税评估额1%3%90平内1%，90140平15%；由卖方承担，满五年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本印花税5元买方7营业税56%卖方缴纳，普通住房满两年可减免注营业税56%卖方缴纳的，普通住房改为满两年可减免；买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000元买二手房时，涉及到的税费主要有增值税个税契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的具体标准如下1增值税增值税的税率为56%，当；满五唯一过户费多少钱满五唯一过户费多少钱1个人所得税计税金额的1%或差价的20%符合条件的免征2契税首套90平以下1%，90平以上15%，二套90平以下1%，90平以上2%二套房政策不含北上广深3增。