屋顶漏水找谁维修，屋顶漏水找谁维修人员

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修；过了维保期屋顶漏水的处理方法推荐1一般先找物业部门因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门应经开发商委托联系施工单位前来保修2如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员。

屋顶漏雨需要找专业的屋顶修理或瓦工服务来进行维修可以选择专门提供屋顶维修服务的公司或承包商他们通常拥有经验丰富的技术人员和相应的设备，能够迅速定位漏雨位置并进行修复如果你的房屋是以瓦片作为屋面材料，可以考虑联系；3专业维修公司 除了物业和开发商，我们还可以找专业的维修公司来处理顶楼房屋漏水的问题专业的维修公司有丰富的处理漏水案例经验，他们可以根据漏水的具体位置和程度，采取最合适的维修措施，以确保修复质量屋顶漏水的处理。

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1、漏水点维修可以找物业公司开发商或施工方社区或居委会物业公司负责管理小区公共设施和维修事务，因此当房屋出现漏水问题时，业主可以首先联系物业公司进行维修如果房屋是在购买后交付，且还在保修期内，可以联系开发商或。

2、1一般先找物业部门因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门应经开发商委托联系施工单位前来保修2如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请提出房屋公共维修。

3、#xF468#x200D#xF527找物业或开发商维修交房五年内属质保期，这期间内出现的屋顶漏水非人为理应是该由开发商负责维修的，可找物业联系开发商进行处理如果对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，走司法程序向物业或开发商追偿而若是过了。

4、楼顶漏水一般由房屋的所有人负责维修如果是楼顶的公共部分漏水，则由物业公司进行维修如果是楼顶的私人部分漏水，则由房屋的所有人自行负责维修。

5、物业部门楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼法律依据民法典第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产方便。

6、轻微的渗漏由物业公司找维修队修补下，日常的经费就可以，但严重的漏雨则需要足够的资金完成修缮，住宅专项资金就将派上用场了屋顶漏水的解决方法是什么1补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等。

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就需要由开发商来进行负责，但是如果房屋在超过五年以后出现漏水的情况，应该由小区的物业进行维修所以当小区楼顶出现漏水的情况，应该先进行鉴别属于哪种情况，然后找相应的人员进行维修。

法律分析房顶漏水由开发商楼上住户或房屋所有人负责在正常使用条件下，屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围超出保修期的，由房屋所有人自行负责。

屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定1当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮2若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任3若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担法。

法律分析1找物业解决楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们2查找漏水原因楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方。

1如果您屋顶渗漏，这属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修2如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修3如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因。